中落合マンション

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11%割安

販価
2,780万円
60.3万円/㎡
相場
3,123万円
67.8万円/㎡
1,848
2,698
3,548
4,398
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,548万円
58.5万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
中落合マンション
2,780万円（60.3万円/㎡）/ 7階 / 46.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は70.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/022,780万円60.3万円7階 46.08㎡ 1LDK南
2026/02/213,800万円63.5万円9階 59.8㎡ 2DK南
2026/02/123,380万円73.4万円7階 46.08㎡ 1LDK南
2025/09/293,999万円79.0万円2階 50.65㎡ 3LDK南
2025/09/203,999万円79.0万円2階 50.65㎡ 2LDK南
2025/09/153,999万円72.8万円2階 54.93㎡ 2LDK南
2025/09/143,999万円79.0万円2階 50.63㎡ 3LDK南
2025/08/063,999万円72.8万円2階 54.93㎡ 3LDK南
2025/07/183,999万円79.0万円4階 50.65㎡ 3DK南
2025/06/293,998万円70.8万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2025/06/063,998万円70.8万円9階 56.43㎡ 2LDK南
2025/06/034,080万円72.3万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2025/06/024,080万円72.3万円9階 56.43㎡ 2LDK南
2025/05/132,710万円54.9万円2階 49.32㎡ 3DK南
2025/05/134,180万円74.1万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2025/03/293,180万円69.0万円8階 46.08㎡ 2DK南
2025/02/173,080万円62.4万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2025/01/302,680万円76.4万円8階 35.09㎡ 1LDK東
2025/01/273,290万円66.7万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2024/12/133,390万円68.7万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2024/12/122,500万円60.6万円5階 41.25㎡ 1LDK北西
2024/11/113,280万円71.2万円8階 46.08㎡ 2DK南
2024/11/083,480万円70.6万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2024/10/163,380万円73.4万円8階 46.08㎡ 2DK南
2024/10/083,180万円56.4万円4階 56.43㎡ 3DK南
2024/09/233,580万円72.6万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2024/09/193,480万円75.5万円8階 46.08㎡ 2DK南
2024/08/223,480万円75.5万円8階 46.08㎡ 3LDK南
2024/07/052,480万円60.1万円5階 41.25㎡ 1LDK北
2023/09/293,380万円68.5万円8階 49.32㎡ 2LDK+南
2023/08/243,480万円70.6万円8階 49.32㎡ 2LDK南
2023/07/163,580万円72.6万円8階 49.32㎡ 2LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,780万円60.3万円46.08㎡1LDK7階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2024/06/25下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,699万円72.1万円37.44㎡1LDK9階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2023/09/18ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,980万円69.8万円56.98㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/06/25マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,180万円74.6万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2024/02/17マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,680万円69.6万円52.88㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年89戸RC
2026/03/08哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 2,300万円53.4万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2026/03/11哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,050万円66.3万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2024/06/07西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,880万円72.0万円40㎡1LDK1階 / 10階建 東1973年65戸SRC
2025/06/23落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,290万円75.4万円56.93㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年57戸RC
2026/01/15中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,000万円46.8万円42.75㎡1R1階 / 11階建 北1972年61戸SRC
2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は新宿区の平均と比較して31.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
88.1万円/㎡
前年比+38.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中落合マンション
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
築年月1969年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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