中落合マンション

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
4,080万円
72.3万円/㎡
相場
4,275万円
75.8万円/㎡
2,301
3,617
4,933
6,249
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,617万円〜4,933万円
64.1万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
中落合マンション
4,080万円（72.3万円/㎡）/ 4階 / 56.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は68.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,080万円72.3万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2025/05/134,180万円74.1万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2025/05/132,710万円54.9万円2階 49.32㎡ 3DK南
2025/03/293,180万円69.0万円8階 46.08㎡ 2DK南
2025/02/173,080万円62.4万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2025/01/302,680万円76.4万円8階 35.09㎡ 1LDK東
2025/01/273,290万円66.7万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2024/12/133,390万円68.7万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2024/12/122,500万円60.6万円5階 41.25㎡ 1LDK北西
2024/11/113,280万円71.2万円8階 46.08㎡ 2DK南
2024/11/083,480万円70.6万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2024/10/163,380万円73.4万円8階 46.08㎡ 2DK南
2024/10/083,180万円56.4万円4階 56.43㎡ 3DK南
2024/09/233,580万円72.6万円3階 49.32㎡ 2LDK南
2024/09/193,480万円75.5万円8階 46.08㎡ 2DK南
2024/08/223,480万円75.5万円8階 46.08㎡ 3LDK南
2024/07/052,480万円60.1万円5階 41.25㎡ 1LDK北
2023/09/293,380万円68.5万円8階 49.32㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/08/243,480万円70.6万円8階 49.32㎡ 2LDK南
2023/07/163,580万円72.6万円8階 49.32㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/06/033,190万円69.2万円5階 46.08㎡ 1LDK南西
2023/05/293,390万円73.6万円5階 46.08㎡ 1LDK南西
2023/05/063,390万円73.6万円5階 46.08㎡ 1LDK+S南
2023/03/303,680万円74.6万円8階 49.32㎡ 2LDK南
2023/03/273,390万円73.6万円5階 46.08㎡ 1SLDK-
2023/03/183,199万円64.9万円8階 49.32㎡ 2LDK南
2023/03/073,299万円66.9万円8階 49.32㎡ 2LDK南
2023/02/013,399万円68.9万円8階 49.32㎡ 2LDK南
2023/01/093,499万円70.9万円8階 49.32㎡ 2LDK南
2022/10/252,798万円67.8万円3階 41.25㎡ 1LDK北
2022/06/011,990万円48.2万円3階 41.25㎡ 1LDK北
2022/02/283,290万円71.4万円8階 46.08㎡ 2DK南
2022/02/282,590万円62.8万円3階 41.25㎡ 1LDK北
2022/02/123,490万円75.7万円8階 46.08㎡ 2DK南
2022/01/043,490万円74.6万円8階 46.8㎡ 2DK南
2021/12/132,790万円67.6万円3階 41.25㎡ 1LDK北
2021/10/043,490万円82.1万円8階 42.53㎡ 2DK南
2021/10/033,490万円75.7万円8階 46.08㎡ 3K-
2021/09/042,680万円65.0万円8階 41.25㎡ 1LDK北
2021/09/042,380万円67.8万円8階 35.09㎡ 1LDK北
2021/07/313,580万円63.4万円8階 56.43㎡ 3DK南
2021/07/023,680万円65.2万円8階 56.43㎡ 3DK南
2021/06/262,790万円67.6万円8階 41.25㎡ 1LDK北
2021/06/262,450万円69.8万円8階 35.09㎡ 1LDK北
2021/02/182,980万円52.8万円8階 56.43㎡ 3DK南西
2020/10/212,399万円68.4万円6階 35.09㎡ 1LDK東
2020/08/282,499万円71.2万円6階 35.09㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 4,080万円72.3万円56.43㎡2LDK4階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、新宿区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は新宿区の平均と比較して18.9%割安です。
1964〜1974年築, 専有面積46.43㎡〜66.43㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+12.5%
新宿区
89.2万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名中落合マンション
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
築年月1969年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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